房屋建筑及其設備、設施的自有部位、自用設備的維護、維修、保養費用；

    共用部位、共用設備設施的日常運營和管理費用；

    物業范圍內的市政設施道路、維護維修費用；

    物業所有人、使用人在使用物業過程中，為維護公共環境的安全、清潔、秩序、優美，而要求物業經營人所進行的管理和服務費用；

    物業所有人、使用人要求物業經營人提供的特殊和專業的服務項目而付出的費用。